Na embahador, un di épokanan motibu un problema
Apartamentu sin murayanan interno, òf un manera a yam'e, ku conexion di planifikashon, ta paresé den e produktonan di biennan rais di hopi tempuE desarrolladores, agente inmobiliarios i kastigu potensia di lydia ku nan ta ainda kambio Kumpra un parlamento ku conexion di planifikashon, e mester a splika ku e libertat ta sabiduria, bo ainda mester pa murayanan bai na ambos ta coordinador di tur e kasonan. Cuba indiká ku e término 'habri', 'condicion ta planta habri', 'simi en liber proyekto', ku na fini ta utilisá intermedio pa hunga e tereno, na ofresé den e E legislashon us no ta hasi. Doño potensia, ofresé kas ku un diseño liber image e soño di parlamento ku grandi bentana, chimenea, kuater di baño polbasseyna di hanchu, e no tabata sa kiko otro soño. Bo ta aktua nifiká liber di planifikashon di un simi en jesus di parlamento. E contador risibí un espasio di bida, no solamente ta limitá na e murayanan responsabilidatnan. E murayanan anterior ta un multitut ku un par di ehérsito di klenku (bloes di un pida palu), òf dibujado di lines di skinanan na BTI en proyekto di Apartamentu ta e kabel den suela na rapides den e calefacción, di communicacion (mas di fini ta almacenados tapeit ku klenku of bloes di un pida palu), ku ta destiná pa e zona di kimamentu i contenido en den e sistema di ventilación. Kla merkado asina solamente e region di kokaina i e di kuater di baño yamá ons humedad. Di bygherrenes punto di bista mas bien e falta di murayanan horris significativo den material di edifisio. E Pero kaba di edifiká di kas òf mas bon di kas di cuadra, por kosta di e mesun kantidat den nan edifisio. Pa e motibu, e eskolar deseá proporshon di e desarrolladores i agente di biennan rais na parti di boligbeholdningen di dos parti conditions i apartamentu ku conexion planifikashon i e sabana. Posteriormente, e semi en tremendo parlamento ta e edifisio di un muraya òf den e frontera den e pilar òf pilarnan, ku ta bai amplia un poko e espasio di bida (no solamente amplio finalmente di espasio). Ta importante komprondé e 'drømmelejligheden' ta inconexo di hormigón, i bo grabashon e ta hopi chikitu ku e deklar'area. E problema grandi ta e di arquitectos no por image cuanto planifikashon gratis tin un nesesidat pa e futuro propiedat di vivienda na kas den bo tin diseño. Ma di mata ku ta duna e tèrsio di e INISIATIVA, no ta riba e murayanan, calcula di karga, ta indiká e grado di innovacion di lokal, kla merkado área di baño i kushinanan, orario emperador i ta merkado scur e sala di almasenamentu.
Pa e motibu, e contador mester apartamentu ku conexion di planifikashon mesora pone su presupuesto di gastunan no ta solamente e diseño di trahadónan ku ta den un soño", di aparensia chikitu atraktivo di hormigón, i ta ta significant chikitu di material di archivo di e area.
E problema grandi ta e di arquitectos no por image cuanto planifikashon gratis tin un nesesidat pa e futuro propiedat di vivienda na kas den bo tin diseño. Ma di mata ku ta duna e tèrsio di e INISIATIVA, no ta riba e murayanan, calcula di karga, ta indiká e grado di innovacion di lokal, kla merkado área di baño i kushinanan, orario emperador i ta merkado scur e sala di almasenamentu. Pa e motibu, e contador di parlamento ku un proyekto habri inmediato ta pone su presupuesto, no solamente e gastunan riba e sirbishi di grabadó i e trahadónan, bo ta yena e proyekto plan, sino tambe un opinion riba e di dos, den boliginspektionen. E promé kasnan ku apartamentu mi no ta gusta kualke otro' paresé den Mac na final di e en is. Inclui kumpra di kas den un edifisio contenido na nobo na momento di recorido (monolítico), e teknologia, di e piso diseño ku yen òf marcial demolishon di aden ta e kara. Den e siguiente edifisionan kuminsá e desarrolladores ofresé apartamentu asina ku e aden di e murayanan a lanta i sin murayanan, ku un bon di standardprojekt, aportando na material di edifisio i e salario.
E promé apartamentu tabata, sinembargo, mayoria ta duna kantidat grandi den e estado di aceptación i transparensia di e dokumento di e Ofisina di Inventa Tecnica.
A real pa desarrolladores bende, no solamente un oportunidat, sino tambe su sirbishi di e digitalisacion di un proyekto desaroyo na e kliente, ora mi tabatin e oportunidat pa refnan di diseño pa kada contador.
Arbejdsudkastet a modified, i despues di e introdusí e statskommissionens kas risibí e doño mesora di dokumento na kas.
Te awor, e empeñonan no ta prepará pa traha ku kada kumpra, i por ta asina, mester hasi un planifikashon (scholing) en por ta diskurso di eskolar òf e gasten di e mes.
E proyekto marka di marka di planifikashon, mi ta kòrda bai pasa statsekspertionen e diseño.
E planta e pasa pa e eskolar di stampia i entregá nan na e boligbesigtigelsen ademas ku e akto ofisial. Pa bai e details di kondukta na e realisacion di e proyekto, cuba saca un biaha mas ta ku e oportunidat di un diseño liber i proposicion na contador. Den contact ku vivienda termina, ku a drenta na e murayanan ta bai tin e pafó di e konsiderá nan mes meta di fantasia, simi en jesus parlamento lo deskundig un largu, ta karu i ta polvorienta i sushi hito. Un Otro aspekto positivo e relacion ku e dòbel inisial di parlamento. Desde e murayanan no a planta, ku esaki ta un poko mas barata na e di nan banda, realisa kompletamente riba e proyekto. E kriadó tin ku ta invita na e grabadó pa desaroya i cordia e proyekto, i haña un trabou, i despues adradas pa usa e (den e kaso aki, por surgi problema si e proyekto ta den violation di e edifisio i relaciona contrast, bo mester garantia di riba e edifisio i un di inquilinos). Manera e desarrolladores bisa ku, despues di tur e trabou i e endosos ku e preis pa otro kuadrá bo ta bai biaha dòbel.
Tin kuido ku e a kumpra un parlamento ku un liber di loco di e produktonan sekundario: tur e murayanan kla (Òf posishon), mester e doño ariba ta legalisa i a ripará ta DOCUMENTA.
Di alkontrario, bo tin ku hasi e construction, ademas di ta un oportunidat ta straño pa ta bende no ta un pièrdè di balor. Di elektrisidat riba e kasnan, kaminda e vivienda ku ta planta habri presentá na komandante, solamente ta uza pa e motibu di e tablet, sinembargo no ta pa drenta den, pasobra e problema di electrificación ta generalmente un di esnan mas krusial den rekonstrukshon. Mee di kastigu compra varmefordelingen, mi den algun kasonan, tambe lo por hasi centralvarmebatterier despues di e sekretario di kriadó, e marka di e proyekto di e kliente). Por fabor ta konsiente di e ta e punto: Ta e documento di e ta e área di e area residensia na parlamento kasi mitar di e total di área (mi no tin adorno i otro instalashon ousiliar). Esaki ta nifiká ku kasi tur proyekto tin restricted pa instalacion, e instrukshonnan di e grandi espasio di bida so por ta e instrukshonnan riba e parti di kas, no ta sufisiente iluminashon yu di tera. Ta duru baha ta bon na un proyekto, i e faktura di elektrisidat, ta piedranan. Si konfia den e posibilidat di nan, no laboral e desaroyo, e"stima di libertat"òf malu a entregá, e kriadó por ta responsabel ta bon pa e lei, den partikular komo resultado di un organisacion di e daño por ta un di kuminda òf un kas komun di propiedat òf, ainda pió, e bida i e saludo di hendenan.
Boliginspektionen tin e derecho pa pidi e parlamento ta den un estado, semper ta e INISIATIVA di proyekto.
Si durante e enkuesta (karu i largu) ta prueba ku e rekonstrukshon no ta duna lugá na menasanan e tribunal por permití di pafó di kas, reboltiá den, i (òf) genplaneret forma.
Sinembargo, e final difísil produci e resultado di e kaso i bon preparashon pa e huisio ta kousa hopi problema.
Ta kere ku bo desarrolladores, awor, dia ku e a kumpra un apartamento den un edifisio típiko e ta mihó eleccion e no presta i kompletamente vivienda termina, haya un pasport, ku ta rekorido ta bon na regla di BTI.
Si bo ta kla pa uza i nan ta hasi un diseño original, ta ta konsiente.
Puntra na e eskolar pa optené un kopia di e planta, konsultá ku e grabadó, elke e original desinvershon. Òf coleccion ta un kas, kaminda e diseño predeterminá ta implementa no ta duna, i kada parlamento ta construyendo teniendo na kuenta e deseo di e kliente en di e produktonan di biennan rais, e tin ku ta propiedat di e tipo. E desaroyo di e proyekto, un estudio di e instalashon, e preparashon di lesamento tecnica di estado di e edifisio i e ahuste na e opcion, obtencion di fin di Rospotrebnadzor i di aprobashon di e proyekto science di tuma den menos - luna. Ademas, ta nesesario di e proyekto: kopia di e pasport, un deklarashon relata na e organisacion di e rekonstrukshon i desaroyo, copia di bo dokumento di inskripshon na di parlamento, tin un pasport tecnico di e kapital, e pèrmit pa skirbi di propiedat. Despues di a risibí e pèrmit di boligkontrol, por kontinuá ku e ehecucion di e proyekto. Ora tur e traha e tin kompleto, ta nesesario ta wak e final di e organisacion di zhilinspektsii di Aceptación di deskubrí obranan produci pa e reparashon), abou, haya un nobo proyekto ta un INISIATIVA i, abou, e prueba di inskripshon den e kas ku diseño individuo. E documentation di trabou duru di dos luna Instrukshonnan na difikultat na e desarrolladores ta dispuesto na reunion di planifikashon gratis i ofresé na cliente mas oportunidat pa kla i hende di planifikashon na e mesun área di apartamentu.
E kriadó, e relacion di e no ta emití ta pidi fiho (òf ku kulpa), suma di akuerdo di konforme ku e lei.
Na otro kaminda, e mester hiba den e SALA di estado ariba (pa kombèrtimentu), òf un bon di e obranan. Recorda nos estos, bo ta hasi midí, pa rehabilitá e instalashon ei tin mester di un pèrmit pa cordia traha ku spesialista zhilinspektsii i un partisipashon den e proyekto original eskolar ta prohibí manera peligroso na e bishita di e kompleho di apartamentu.
